中产阶级新出路:马来西亚购房=“海外身份”+永续产权马来西亚房产

发布人:本站 浏览数:160 发布时间:2018-3-21 15:30:15
文章导读:据《中国产经新闻》报道:事实上,富豪人群早在10年前就完成了移民,现在移民的群体是中产。商业人士是选择移民的主要群体,企业家选择移民在中国已十分常见。这些私营企业老板,个体经营者和企业高层管理人员所组成的中产,构成了中国海外移民的主力,这种趋势将更加明显…
关键字:中产阶级新出路:马来西亚购房=“海外身份”+永续产权马来西亚房产

据《中国产经新闻》报道:事实上,富豪人群早在10年前就完成了移民,现在移民的群体是中产。商业人士是选择移民的主要群体,企业家选择移民在中国已十分常见。这些私营企业老板,个体经营者和企业高层管理人员所组成的中产,构成了中国海外移民的主力,这种趋势将更加明显。


随着一些国家调整了移民政策,制定了一些相当有利于中国申请人的海外置业附带定居的政策,这就使申请的群体变得更为广泛。以马来西亚为例,如今只要拥有100万~200万元人民币的能力,就能获得“海外身份”+马来西亚房产,可谓中产家庭最倾向的移民选择。



近年来,马来西亚投资进入黄金期 ,第二家园计划政策,其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报,使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。正是由于众多的利好因素,才使得市场对它青睐有加。


马来西亚第二家园还有一大亮点是“一人申请惠及三代甚至四代”,它是指主申请人及其子女和父母均可申请移居该国,实现三代或四代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。


马来西亚的强大优势远远不止这些


1、房屋产权优势


与国内物业产权仅70年相比,海外除非房产进行了交易使所有权发生变更,否则绝大多数都是永续产权。相信这在国内完全是不能想象的,单是这一点就足够吸引不少国内置业者。


1、在子女留学时为他们提供住处;

2、可同时将其他房间出租,收取租金,待子女完成学业,还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用,真正实现了以房养学。



2、马来西亚第二家园身份


第二家园身份优势:


1.可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚,节省高达300%的入境税。

2.可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户,对外严格保密。

3.“第二家园”不但没有改变原国籍、无须上报备案,而且不影响移民到其它国家。

4.可获马来西亚自由出入境免签,持MM2H到第三国签证无须回国办理。

5.购买永久性地契世袭房产,免征境外收入税和遗产税。

6.可独立办公司并获税惠。

7.材料简便。



3、全家移居,养老最佳


家庭永远是前行的动力和目的。携老带少全家移居马来西亚,让家庭生活更加美满幸福。马来西亚优美的自然风光,在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。



4、子女教育


马来西亚,你买的不只是房子,还是孩子的未来,下一代的成功之路。吉隆坡拥有优质的教育资源,教学语言通常为当地语言与英语结合,同时具备大量采用英美教育体系、以英语教学的国际学校。文凭被美国政府机构和英国教育机构承认。因此近些年,很多中产家庭的父母都预见性地在马来西亚买房居住,“以房养学”的模式为子女创造马来西亚留学生活不在少数。



5、规避CRS,在马来西亚经商受欢迎


随着CRS政策的出台,如何有效规避税务风险成了众多高净值人群关心的问题。


马来西亚个人税号是目前CRS最安全的解决方案,让现有财富调配有更多的选择,可以合理的规避CRS,在更大的海外市场选择更丰富、更适合投资工具,来进行更广泛的资产配置,轻松实现资产的流动和海外投资,是富人管理资产的好帮手。



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6、投资置业项目分享




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雅益轩位于马来西亚首都吉隆坡使馆区,自然是安全且安静的。什么叫使馆区?就是周边多国大使馆环立,包括中国大使馆、韩国大使馆、俄罗斯大使馆等,这样的人文环境不可多得。同时到达KLCC双峰塔仅需3公里,国际学校,医疗中心,湖边公园、高尔夫俱乐部环绕周边 、购物中心也都在3公里以内可以到达,城市轨道交通完善便捷。


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建成区: 102平方米至928平方米

车位: 每套房送一至四个车位

交房日期:2018/第四季度

装修状况:精装修

绿 化 率: 30%

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单价:22000人民币/平方米起

户型说明:

A户型:208平方米
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物业管理公司:UEC Sunrise

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